แนวทางในการเลือกซื้อบ้านมือสอง

บ้านนับว่าเป็นปัจจัยสี่สำหรับเพื่อการดำเนินชีวิตของผู้คนนะครับ แต่ว่าราคาบ้านมือชั้นยอดบ้านใหม่นั้น มิได้ถูกๆเลยครับผม ราคาล้านอัพทั้งหมด ซึ่งคนไม่มีอันจะกินหาเข้ารับประทานเย็น

ค่อนข้างจะที่จะตรากตรำสำหรับเพื่อการหารายได้มาซื้อบ้านโดยเหตุนี้แล้วหนทางที่สมควรสำหรับบุคลากรค่าจ้างรายเดือนอย่างน้อย เป็นวิธีสำหรับการเลือกซื้อบ้านมือสองนะครับ
1. เลือกสถานที่
ลำดับแรกเลยการจะซื้อบ้านมือสองนั้นควรจะมองทำเลเป็นหลักขอรับ เป็นย่านชุมชนรึเปล่า มีภูมิทัศน์ที่ดีหรือ การติดต่อคืออะไรมีหลายวิถีทางให้เลือกใช่มั้ย สิ่งพวกนี้ล้วนเป็นต้นเหตุแรกๆสำหรับเพื่อการเลือกซื้อบ้านมือสองเลบนะครับ เนื่องจากว่าถ้าเกิดคุณเลือกพื้นที่ทำเลที่ตั้งไม่ดีเป็นต้นว่า เป็นหลักที่ต่ำ ในฤดูฝนก็อาจทำให้น้ำหลากได้ หรืออยู่ในซอกซอยที่เปลี่ยวไกลห่างถนนใหญ่ ก็จะมีผลให้การเดินทางเข้าออกทุกข์ยากลำบากขอรับ
2. สิ่งแวดล้อมรอบๆ
แม้ซื้อบ้านมือสองที่อยู่แถบเขตที่มีสิ่งแวดล้อมห่วยแตกคงจะไม่ดีนักใช่มั้ยขอรับ ด้วยเหตุนั้นก่อนที่จะซื้อควรจะเก็บข้อมูลที่ได้มาจากระแวกบ้านหรือมองบริเวณว่ามีอะไรบ้าง ยกตัวอย่างเช่นร้าน ตลาด สถานที่เรียน ห้าง โรงหมอฯลฯ ยิ่งมีเครื่องอำนวยความสะดวกใกล้ๆบ้านเยอะแค่ไหนก็ยิ่งดีนะครับ
3. มองภาวะของบ้าน
แน่ๆว่าการจะซื้อบ้านมือสองนั้น คุณควรต้องไปดูไปตรวจด้วยตาของตนเอง ด้วยเหตุว่าบางโอกาสคนกลางบางทีก็อาจจะกล่าวเกินความเป็นจริงก็ได้ บ้านมือสองนั้นผ่านการใช้แรงงานมาแล้ว โดยเหตุนี้ก็เลยจะต้องเอาใจใส่สำหรับในการดูกรยละเอียดน้อย เนื่องจากว่าคุณจะได้คำนวณการซ่อมแซมได้อย่างแม่นยำครับผม ในเรื่องที่บ้านจำเป็นต้องใช้เงินลงทุนสำหรับในการซ่อมมากมาย ก็ควรที่จะนำมาพินิจพิจารณากับราคาตัวบ้านเพราะถ้าเกิดซื้อไปแล้วซ่อมแซมขนาดนี้คุ้มค่าการลงทุนหรือเปล่า
4. แหล่งเงินทุน
สิ่งนี้ก็ควรจะจำมาพิเคราะห์นะครับ การซื้อบ้านมือสองนั้นถ้าหากมีแหล่งเงินทุนหรือข้อตกลงสำหรับเพื่อการกู้หนี้ยืมสิน เข่นดอกต่ำลงยิ่งกว่าตลาด หรือ 0%ก็ควรเอามาใคร่ครวญด้วยเพราะเหตุว่าจะได้ผลสำเร็จคุณประโยชน์ในระยะยาวให้กับคุณครับผม แถมบางโอกาสเงินดาวน์นั้นบางทีอาจจะใช้ลดลงด้วยขอรับ
5. การคาดคะเนราคา
ถ้าดูตัวบ้านแล้วอยากจะซื้อบ้านมือสองข้างหลังนี้ ควรประมาณราคาก่อน ว่าแพงกว่าราคาประเมินของกรมที่ดินหรือเปล่า ดังนี้บางทีอาจจะจะต้องมีการเจรจาต่อรองเรื่องราคากันอีกครั้ง เนื่องจากว่ามีมากอย่างยิ่งจริงๆสำหรับบ้านมือสองที่ภาวะมิได้ดีเยี่ยม แม้กระนั้นอยู่บนทำเลที่ตั้งที่แพง ก็เลยมีการตีราคาที่มากกว่ากรมที่ดินกำหนดไว้ครับผม
ก็เป็นหลักใหญ่ๆสำหรับในการประเมินเพื่อเลือกซื้อบ้านมือสองครับ สิ่งที่ควรจำเป็นต้องทำใจเป็น คุณควรจะมีเงินทุนสำรองสำหรับเพื่อการซ่อมตัวบ้านด้วยเพราะว่าแน่ๆว่าไม่มีบ้านมือสองข้างหลังไหนที่เพอร์เฟคราวกับใหม่

Author: admin

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องที่ต้องการถูกทำเครื่องหมาย *